軽井沢町の商業施設（収益物件）のご案内

長野県北佐久郡軽井沢町の商業施設（土地：1,800坪）の売却をご案内いたします。

北欧に根付く「引き継ぐ」という理念の基、国道18号線沿いの20年間放置されていたドライブインの大規模なリノベーションを行い、2021年7月より、北欧のライフスタイルをテーマとした体験型施設「still」としてオープンし、現在まで運営されております。

デンマーク産ロックウールによる外断熱工法を中心とした、環境へ配慮した自然素材を取り入れたリノベーションを行ない、夏は涼しく冬は暖かい施設環境で、光熱費・施設維持コストを大幅に抑えつつ、超省エネ・環境にも優しいサスティナブルなコンセプトの施設として、多くのメディアにも取り上げられております。

ホテル3部屋、サウナ施設、ベーカリーなどオープンし、稼働率は約80%で推移しており、利回りも満室想定で約14%と高い利回りとなっております。

また、売主によるマスターリースや、建物管理の一任もご相談いただけるため、個人投資家様、収益物件をお探しの企業様にとって、運営を一任いただける高利回り物件としてご所有いただけます。

現在分筆作業を進めており、将来的にはホテル開発用地としてご検討いただける可能性もございます。当商業施設近隣でも新規ホテルが順次オープン予定など、人気の高まっているエリアにございます。

詳細につきましては、お問い合わせいただけますようよろしくお願いいたします。

（取引態様：元付仲介）