About us
当社は、売却を中⼼とした不動産仲介を通じて、
お客様の変化と、新たな未来の創造をサポートいたします。
単に取引を成⽴させるだけではなく、⼀⼈⼀⼈のご縁と想いを⼤切に、事業や資産の整理・事業所 の移転といった、
新たな始まりの節⽬となるイベントにおける、最適な物件や買い主様との出会いを全⼒でサポートさせていただきます。
Feature
事業⽤不動産に精通
当社は事業⽤不動産に精通しているため、売却から賃貸、テナントリーシングまで、安⼼してお任せいただけます。
オフィス・商業ビル・ホテル等の事業⽤不動産の売却は、⾮公開取引が多く住宅市場とは異なり、 買主様の業態や活⽤⽅法によって、⼤きく価格が変動することが多くあります。
不動産の持つ潜在的な価値を⼗分に引き出し、最⼤限ご活⽤いただける買主様との出会いや、安⼼でスムーズなお取引の実現をサポートいたします。
不動産売却に特化
当社は、売主様のサポートに特化しているため、最善な買主様とのマッチングを最優先し、特に住宅市場で横⾏している「囲い込み（※）」に準じた⾏為は、⼀切⾏っておりません。
※囲い込み：売主様からの⼿数料に加え、買主様からの⼿数料を⽬的とした、売却情報を他の不動産会社に紹介することなく、⾃社のみで保有し買主様とのマッチングを⾏おうとする⾏為。これにより、不利な価格や条件での成約が発⽣しやすくなります。
事業⽤物件を含め、幅広い物件・エリアに対応しております。
細かなサービスやサポートの充実
当社では、売却や事業所の移転に伴う、煩雑な作業や⼿続きについても、仲介サービスの⼀環として代⾏・お⼿伝いさせていただいております。
特に、契約・引渡し前後には多くの煩わしい⼿続き・⼿配作業が発⽣するため、忙しいお客様から⼤変喜ばれているサービスとなっております。
例えば、隣地間で⾏う測量・引っ越し・不⽤品回収・修理・清掃等の各種業者⼿配、退去時の交渉サポート、管理組合との連携等、お困りの際は、安⼼してご相談・お任せください。
Information
商号
合同会社トーラス企画
設立
2020年10月2日
代表者
榊原 隆 ／ 榊原 祐奈
所在地
〒160-0023 東京都新宿区⻄新宿 3-5-3 ⻄新宿ダイヤモンドパレス 904
免許番号
東京都知事（1）第 108516 号
事業内容
不動産の売買仲介業務／不動産の賃貸仲介業務／⼟地や建物の管理業務／
不動産等に関するコンサルティング業／リフォーム⼯事の請負・施⼯管理／
プロンプターのレンタル・販売／IT環境及びシステムの運用・保守・コンサルティング業務の受託
対応地域
首都圏を中心とする日本全国
TEL/FAX
03-6823-9136
※営業・勧誘のお電話はお控えください。
合同会社トーラス企画は、循環するご縁や空間をご提案できる会社でありたいとの想いから、「円環」を現す⾔葉である「トーラス」に因み、命名いたしました。
シンボルロゴには、⽔の流れとご縁をモチーフに、円満に（過去を⽔に流し）新しい未来へ向かう、といった願いが込められています。
Profile
榊原 隆 Sakakihara Takashi
1986 年⽣まれ。藤沢市⽴鵠沼⼩・中学校、鎌倉学園⾼校、早稲⽥⼤学⼈間科学部卒業。
在学時は、アメリカンフットボール部に在籍。現在、鎌倉市在住。
都内オフィスビル事業、飲⾷店誘致、海運業・海外勤務（シンガポールに 4 年間の駐在）、不動産ファンド会社でアセットマネージャー（AM）として私募ファンドの運営を担当。不動産仲介、不動産M&A等、幅広く経験し、2020 年に独⽴。
愛読書：『アルケミスト 夢を旅した少年』角川文庫
保有資格：宅地建物取引⼠、英語対応可能
不動産業務に関しましては、代表社員が⼀貫して担当させていただきます。どうぞお気軽にご連絡、ご相談ください。
Contact
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