合同会社トーラス企画

オフィス・商業ビル、ホテル等の事業用不動産は、住宅市場と異なり、非公開取引が多く、買主様の業態や活用方法によっても、大きく価格が変動することが多くあります。
そのため、不動産のもつ潜在的な価値を十分に引き出し、最大限ご活用いただける買主様と、売主様のマッチングが、売却における重要な鍵となります。
当社では、事業用不動産の売却に特化し、独自の営業戦略とリサーチ、ネットワークによって、最適な買主様への情報リーチとマッチングを成立させることを得意としております。

不動産売却では、売却のタイミング・提示価格・契約内容等、細かな点が、成約スピード・価格、条件面での差を生み出すことが多々あります。
近隣の取引実績、市場動向等の事前調査を綿密に行い、現在の状況・今後の計画等をヒアリングさせていただいたうえで、売主様にとっての最善を高いレベルで追求し、売却計画のご提案をさせていただきます。
状況に応じて、税理士・司法書士等のプロフェッショナルとも連携し、売却情報の取り扱い、買主サイドとの調整・交渉を含め、安心感を持ってお任せいただけるよう、進捗状況の共有を丁寧に行いながら、進めさせていただきます。

ご自宅、個人で所有されている物件の売却も、安心してお任せいただけます。
住空間におけるマッチングは、物件の持つP Rポイントの整理と、より多くの買主様へのリーチが鍵となります。
当社は事業用不動産および売却を専門としているため、囲い込みは、行っておりません。
売主様にとっての機会損失が発生しないよう、買主様側の不動産会社様と密に連携し、的確な物件情報が幅広く行き渡るように売却活動を進めさせていただきます。