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01 仲介手数料

媒介契約

通常、以下いずれかの媒介契約を締結し、営業活動の開始となります。

  • ① 専属専任媒介契約:
    仲介を一社のみに依頼し、自己発見取引も制限される契約です。指定流通機構(レインズ)への掲載が必要となります。
  • ② 専任媒介契約:
    仲介を一社のみに依頼する契約です。指定流通機構(レインズ)への掲載が必要となります。
  • ③ 一般媒介契約:
    複数社に依頼することのできる契約です。非公開での売却希望の場合は、一般媒介での取り扱いとなります。

仲介手数料

契約及び引渡しの成立にて、お支払いいただきます。

最大 売買価格の3%+6万円+消費税(正規手数料)

※ 物件の状況、売買価格に応じて、ご相談させていただいております。

02 自己発見取引による仲介

事業用不動産においても、ご自身(自社)で売主様・買主様を見つけた場合、自己発見取引となります。
この際、マッチングをするための仲介会社は必要ありませんが、直接取引の場合、価格交渉や契約書の準備、引渡し後のリスク回避等、すべてをご自身(自社)で行う必要がございます。
そういった場合にも、通常の仲介取引と変わらないサービスを、マッチング・広告営業のない分、手数料を抑えてご提供いたします。
当社が間に入ることで、安心して取引をしていただけるよう、サポートさせていただきます。
特に、企業と個人オーナー様の取引においては、仲介人を立てることをお勧めしております。
※ 買主・売主、両サイドに対応しております。

仲介手数料

売買価格の1%+消費税 (事業用物件の場合)

※ 物件の状況、売買価格に応じて、ご相談させていただいております。